- Cena
- 1 350 000 PLN
- Cena za m2
- 8 490 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 159 m2
- Pow. działki
- 3 000 m2
- Numer oferty
- 443569
Opis
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 159 m² i powierzchni całkowitej ok. 220 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 3000 m² w Golczewie, zaledwie 2 km od Stargardu.
Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu codziennego życia, przestrzeni oraz prywatności. Dom usytuowany jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu pól, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dostęp do Stargardu oraz głównych miejscowości regionu.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i zapewnia dużą, otwartą strefę dzienną o powierzchni około 80 m², na którą składają się salon, kuchnia oraz jadalnia.
Na parterze znajdują się ponadto:
- dwa niezależne pokoje,
- dwie łazienki,
- pomieszczenie gospodarcze,
- przestronny hol.
Dużym atutem nieruchomości jest poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Po odpowiednim zagospodarowaniu może ono zostać przeznaczone m.in. na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną - w galerii załączone przykładowe rozwiązania adaptacyjne.
Działka o dużym potencjale
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 3000 m², która jest w całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym. Teren został częściowo utwardzony i zagospodarowany.
Na posesji znajdują się dodatkowo:
- wiata,
- altana,
- budynki gospodarcze.
Media i rozwiązania techniczne
Dom wyposażony jest w:
- gazowe ogrzewanie centralne,
- ogrzewanie podłogowe,
- własną studnię głębinową,
- kanalizację w postaci szamba,
- instalację fotowoltaiczną objętą umową rozliczaną na tzw. starych zasadach.
Zastosowane rozwiązania pozwalają na komfortowe i ekonomiczne użytkowanie nieruchomości.
Przedstawione rzuty odzwierciedlają stan aktualny - dwa niezależne pokoje oraz salon , a także rzut poglądowy jak mogłoby to wyglądać z dodatkowym pokojem !
Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
Golczewo to niewielka, kameralna osada położona w bezpośrednim sąsiedztwie Stargardu, przy trasie prowadzącej w kierunku Parku Przemysłowego Nowoczesnych Technologii.
Lokalizacja łączy zalety spokojnego, wiejskiego otoczenia z bliskością infrastruktury miejskiej. Dojazd do Stargardu zajmuje zaledwie kilka minut, a dogodne położenie zapewnia również sprawną komunikację w kierunku Szczecina i Pyrzyc.
Dom położony jest w ustronnym miejscu, w otoczeniu terenów rolnych, co gwarantuje większą prywatność i poczucie przestrzeni.
Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się droga wewnętrzna, natomiast z drugiej strony działka przylega do drogi gminnej.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, ceniących prywatność, komfort oraz bliskość miasta.
Zapraszam na prezentację!
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Studnia
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Gazowe